Omschrijving

Hofstede 8/1.2: Luxueus afgewerkt triplex appartement van ca. 160m² met kelder en autostandplaats.

Indeling: 1e verdieping (lift aanwezig): Inkomhal, ruime living met veel lichtinval, eetkamer, keuken met toegang naar het zuid gericht terras (ca. 30m²), gastentoilet en berging.
2e Verdieping: 2 slaapkamers waarvan één met dressing en toegang naar een 2e terras en badkamer.
3e Verdieping: 3e slaapkamer + aparte bureau.

Ligging: Vlakbij scholen, verbindingswegen, centrum en openbaar vervoer.

Comfort: Volledig instapklaar appartement van ca. 160m². De keuken is ingericht met een combi-oven, oven, gasfornuis met 5 pitten, dampkap, espressomachine, Amerikaanse frigo, spoelbak en afwasmachine en volledig afgewerkt in graniet. De badkamer is ingericht met een dubbel lavabomeubel, hangtoilet, douche en bad. Aansluiting wasmachine + inbouwkasten in de berging. Alle slaapkamers zijn voorzien van Tv-aansluiting. Er is een gemeenschappelijke tuin (onderhouden door tuinman). Er is veel parkeergelegenheid voor de deur.

Energie: Aluminium ramen met dubbel glas. CV op aardgas (condensatieketel van Viessmann) EPC-score: 112kWh/m²! Zonneluifel voorzien.

Bouwjaar: 2008.
KI appartement: 967.
A.O.: 100€/maand.
Bewoonbare oppervlakte: ca. 160m².
Vraagprijs: 289.000 EURO (incl. autostandplaats en berging).
Te bezichtigen na afspraak via kantoor op 0472/74.24.33.

Financiële info

Prijs € 289.000,00
Registratierechten en erelonen € 23.845,37
Ki € 967,00

Geografische info

Adres Hofstede 8, Bus 1.2
Gemeente Genk (3600)

Verdieping -1

Garage
Kelder

Verdieping 1

Badkamer 1
Berging
Cv ruimte
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1
Living
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Terras
Wc1

Verdieping 2

Slaapkamer 3
Wc2

Verdieping 3

Bureau

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 1
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde 112 kWh/m²
112

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2008
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 160 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Lift ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee

Panden in de buurt