Omschrijving

Zeer ruim luxueus afgewerkt 2 slaapkamer appartement van ca. 147m² met 2 ondergrondse autostaanplaatsen en riant zuidgericht terras van 70m².

Indeling: 2e verdieping: inkomhal met vestiaire, gastentoilet, ruime living met eetkamer en toegang naar het ruime terras, open keuken met extra berging, aparte cv-ruimte, 2 slaapkamers en ruime dressing. Aparte berging in de kelder en 2 ondergrondse staanplaatsen.

Ligging: Goed gelegen met mooi uitzicht. Vlotte verbinding met de E313, openbaar vervoer en winkels.

Comfort: Het appartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen. Er ligt door de diverse ruimtes massief eiken parketvloer. De Bulthaup keuken is ingericht met een oven, combi-oven, nespresso machine, inductiekookplaat, afwasmachine, frigo, dampkap en spoelbak (Miele toestellen). De badkamer is ingericht met een bad, inloopdouche, toilet, lavabomeubel en volledig afgewerkt in corian. Mooie XXL gashaard voorzien in de leefruimte. Ruime berging met aansluiting wasmachine. Alle binnendeuren zijn van Brems. Zowel de bureau als de leefruimte zijn voorzien van inbouwkasten.

Energie: Dubbel glas met vliegenramen. CV op aardgas (condensatieketel van Junkers van 2019). EPC-score: 138kWh/m².

Bwj.: 2009.
Bewoonbare opp.: ca. 147m² + terras van ca. 70m².
Vraagprijs appartement: 455.000 euro.
Vraagprijs 2 ondergrondse staanplaatsen: 15.000euro/staanplaats.
Te bezichtigen na afspraak via kantoor op 0472/74.24.33.

Het grondplan vindt u beneden bij downloads.

Financiële info

Prijs € 455.000,00
Registratierechten en erelonen € 31.029,86
Ki € 1.505,00

Geografische info

Adres Kramerslaan 9, Bus 2.03
Gemeente Hasselt (3500)
Omgeving Stad

Verdieping -1

Garage 2 autostaanplaatsen.
Kelder

Verdieping 2

Badkamer 1
Berging
Bureau Of slaapkamer.
Cv ruimte
Dressing
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1
Living
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2 Of bureau.
Terras
Vestiaire
Wasruimte
Wc1
Wc2

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin Z
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC waarde 138 kWh/m²
138

Bebouwing

Bouwjaar 2009
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 147 m²
Verdieping 2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee

Downloads

grondplan_1.pdf

Panden in de buurt