Vastgoed Valkenborgh
Martelarenlaan 28a, 3500 Hasselt
T. +32 472 74 24 33
E. info@vastgoedvalkenborgh.be W. http://www.vastgoedvalkenborgh.be
Luxueus dakappartement met ruim terras (32 m²)
Penthouse voor € 485.000
Klaprozenstraat 17/A2.02, 3500 Hasselt
Ref: Klaprozenstraat (6)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
2 slaapkamers
1 badkamer
117m2 woonopp.
Bouwjaar: 2022
Omschrijving
CONTACT
Jeroen Vandormael: Jeroen@vastgoedvalkenborgh.be | 0498/05.76.72
In Hasselt, Klaprozenstraat 17 A2.02 vinden we op fietsafstand van Hasselt centrum dit luxueus ingericht penthouse appartement (tweede verdieping) terug.
Gelegen in een nieuwe woonverkaveling met voornamelijk luxe woningen en dit nieuwbouw appartementencomplex, bestaande uit slechts 10 appartementen.
Het appartement werd volledig afgewerkt met de meest duurzame materialen (allernieuwste technieken; zonnepanelen, warmtepomp, parket,...) én zelfs de schilderwerken werden uitgevoerd.
In de ondergrondse kelderberging bevinden zich twee privatieve autostandplaatsen met aansluitend een zeer ruime kelderberging (inbegrepen in de prijs).
INDELING
Gemeenschappelijke inkomhal met lift.
Een privatieve inkomhal met apart toilet (lavabo), een ruime berging met aansluiting voor het wasmachine en de droogkast, lichtrijke woonkamer (parket, airco) met aansluitend een open keuken (volledig geïnstalleerd) met kookeiland in keramisch marmer en voorzien van volgende toestellen: Combi -en hetelucht-oven, Novy inductie kookplaat met ingebouwde dampkap, afwasmachine en frigo, een afgesloten nachthal die toegang geeft tot 2 ruime slaapkamers en de badkamer met inloopdouche met regendouche, toilet en dubbele lavabo afgewerkt in corian.
Het terras (ca. 33 m²) is deels overdekt en voorzien van een elektrische zonneluifel (ingebouwde LED verlichting). De kastenwand/buitenberging zorgt ervoor dat buitenspullen netjes kunnen opgeborgen worden of dat we zelf in openlucht naar televisie kunnen kijken, zelfs deze voorziening is aanwezig.
TROEVEN
- luxe afwerking
- nieuwbouw (BEN gebouw met gunstig negatief E-peil!)
- instapklaar (reeds geschilderd)
- veiligheidsdeur
- hoge plafonds, grote raampartijen
- zonnescreens (elektrisch)
- zonneluifel (elektrisch)
- zeer ruim terras met mooi uitzicht
- rustige woonomgeving
- high-end verlichtingsapparatuur (volledig appartement)
- ingebouwde gordijnrails
- airco (Daikin)
- ventilatie systeem D
- zonnepanelen (4500 watt piek totaal)
- warmtepomp
- alu ramen (driedubbele beglazing)
- vloerverwarming
- ruime kelderberging
- 2 autostandplaatsen ondergronds
BEKNOPT
E-Peil: zéér gunstig: -11 (5 jaar vrijstelling van onroerende voorheffing)
Bewoonbare oppervlakte: ca. 117 m² (netto)
Oppervlakte terras: ca. 33 m²
CV warmtepomp: vloerverwarming
Jaar einde opbouw: 2023
Vraagprijs: 485.000 euro (excl. kelderberging + 2 autostandplaatsen) excl. kosten
Totaalprijs: 625.940 euro (incl. kelderberging + 2 autostandplaatsen) inclusief BTW + registratierechten
Het grondplan vindt u beneden bij downloads.
Meer info: www.vastgoedvalkenborgh.be
Jeroen Vandormael: Jeroen@vastgoedvalkenborgh.be | 0498/05.76.72
In Hasselt, Klaprozenstraat 17 A2.02 vinden we op fietsafstand van Hasselt centrum dit luxueus ingericht penthouse appartement (tweede verdieping) terug.
Gelegen in een nieuwe woonverkaveling met voornamelijk luxe woningen en dit nieuwbouw appartementencomplex, bestaande uit slechts 10 appartementen.
Het appartement werd volledig afgewerkt met de meest duurzame materialen (allernieuwste technieken; zonnepanelen, warmtepomp, parket,...) én zelfs de schilderwerken werden uitgevoerd.
In de ondergrondse kelderberging bevinden zich twee privatieve autostandplaatsen met aansluitend een zeer ruime kelderberging (inbegrepen in de prijs).
INDELING
Gemeenschappelijke inkomhal met lift.
Een privatieve inkomhal met apart toilet (lavabo), een ruime berging met aansluiting voor het wasmachine en de droogkast, lichtrijke woonkamer (parket, airco) met aansluitend een open keuken (volledig geïnstalleerd) met kookeiland in keramisch marmer en voorzien van volgende toestellen: Combi -en hetelucht-oven, Novy inductie kookplaat met ingebouwde dampkap, afwasmachine en frigo, een afgesloten nachthal die toegang geeft tot 2 ruime slaapkamers en de badkamer met inloopdouche met regendouche, toilet en dubbele lavabo afgewerkt in corian.
Het terras (ca. 33 m²) is deels overdekt en voorzien van een elektrische zonneluifel (ingebouwde LED verlichting). De kastenwand/buitenberging zorgt ervoor dat buitenspullen netjes kunnen opgeborgen worden of dat we zelf in openlucht naar televisie kunnen kijken, zelfs deze voorziening is aanwezig.
TROEVEN
- luxe afwerking
- nieuwbouw (BEN gebouw met gunstig negatief E-peil!)
- instapklaar (reeds geschilderd)
- veiligheidsdeur
- hoge plafonds, grote raampartijen
- zonnescreens (elektrisch)
- zonneluifel (elektrisch)
- zeer ruim terras met mooi uitzicht
- rustige woonomgeving
- high-end verlichtingsapparatuur (volledig appartement)
- ingebouwde gordijnrails
- airco (Daikin)
- ventilatie systeem D
- zonnepanelen (4500 watt piek totaal)
- warmtepomp
- alu ramen (driedubbele beglazing)
- vloerverwarming
- ruime kelderberging
- 2 autostandplaatsen ondergronds
BEKNOPT
E-Peil: zéér gunstig: -11 (5 jaar vrijstelling van onroerende voorheffing)
Bewoonbare oppervlakte: ca. 117 m² (netto)
Oppervlakte terras: ca. 33 m²
CV warmtepomp: vloerverwarming
Jaar einde opbouw: 2023
Vraagprijs: 485.000 euro (excl. kelderberging + 2 autostandplaatsen) excl. kosten
Totaalprijs: 625.940 euro (incl. kelderberging + 2 autostandplaatsen) inclusief BTW + registratierechten
Het grondplan vindt u beneden bij downloads.
Meer info: www.vastgoedvalkenborgh.be
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | Onbekend |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Vloerverwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Warmtepomp | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Zonneblinden | ja |
| Beglazing | Driedubbel glas |
| Videofoon | ja |
| Lift | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | € 485.000,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Orientatie tuin | Z |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 2 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 2022 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Nieuwe staat |
| Woonoppervlakte | 117 m² |
| Verdieping | 2 |
| Type dak | Plat dak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Lage energiewoning | ja |
| Renovatieplicht | Nee |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.