Omschrijving

Dorpsstraat met huisnummer 41 en 43 : 2 aparte woningen met gemeenschappelijk handelsgelijkvloers voor diverse doeleinden (eventueel vrij van huur), gelegen op een toplocatie binnen de kleine ring van Hasselt.

Mogelijkheid tot uitbaten van horeca, winkel, …
Het pand is ingericht als een koffie-speciaal zaak met een bovenliggend woon- en slaapgedeelte.

Ligging : zeer goed gelegen in het centrum van Hasselt binnen de kleine ring.

Het pand wordt momenteel nog uitgebaat als een koffiezaak, eind maart 2020 is het huurcontract afgelopen, dit is in samenspraak met de huidige huurder verlengbaar.

De handelsruimte op het gelijkvloers is verdeeld over nr 41 & 43. Hier vinden we hier ook nog een keuken, berging, wc-ruimte en toog terug.
Op de 1ste verdieping bevindt zich het woongedeelte (keuken, living, 2 slaapkamers, zitruimte).
Op de 2de verdieping vindt u nog een slaapkamer en een badkamer terug. Zolderverdieping en kelderruimte ook aanwezig.

De panden zijn ook afzonderlijk aan te kopen, momenteel vormen zij samen 1 geheel (beide woningen hebben een aparte ingang).

Opp. perceel nr. 41: 50ca.
Opp. perceel nr. 43: 60ca (totaal 1a10ca).
KI nr. 41: 937.
KI nr. 43: 887.
Bouwjaar : 1949
Vraagprijs: 450.000 euro voor de 2 panden samen.
Meer informatie via dossierbeheerder Pieter Claes op nr. 0493/40.11.74.


Financiële info

Prijs € 450.000,00
Registratierechten en erelonen € 48.626,41

Geografische info

Adres Dorpsstraat 41
Gemeente Hasselt (3500)
Omgeving Stad

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling

EPC gegevens

EPC waarde 416 kWh/m²
416

Bebouwing

Bouwjaar 1949
Aantal slaapkamers 3
Grond oppervlakte 110 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee

Panden in de buurt