Omschrijving

Maastrichtersteenweg 40: Volledig gerenoveerde eengezinswoning met 2 (3) vergunde studentenkamers met veel mogelijkheden.

Indeling: Op het gelijkvloers bevindt zich een volledige gerenoveerde woning met volgende indeling: Inkomhal, gastentoilet, wasplaats, keuken, leefruimte met toegang naar het terras, slaapkamer en badkamer. Kelder.
1e verdieping: 1 studentenkamer (mog. 2 en de mogelijkheid voor deze te behouden of bij te voegen aan de eengezinswoning).
2e verdieping: 3e studentenkamer, gemeenschappelijke keuken + douchecel met toilet.

Ligging: Gelegen op een perceel van 01a15ca op een toplocatie en op wandelafstand van het centrum van Hasselt.

Comfort: De woning werd in 2011 volledig gerenoveerd (vloeren, CV, elek., sanitair, keuken, badkamer, ramen en dak in 2015, ...). De industriële keuken van de woning op het gelijkvloers is ingericht met een gasfornuis met 5 pitten, oven, frigo met diepvries, dampkap (Novy), afwasmachine en spoelbak. De badkamer is ingericht met een regendouche en lavabomeubel.
Gezellige stadstuin met zitbanken.

Energie: Aluminum ramen met dubbel glas. CV op aardgas (condensatieketel van Vaillant). Dak is geïsoleerd. EPC-score: 273kWh/m².

De 3 studentenkamers zijn momenteel verhuurd aan 900 euro/maand.
De gelijkvloerse woning is mogelijk te verhuren aan 750 euro/maand.
Vraagprijs: 375.000 euro.
Meer informatie via kantoor op: 0472/74.24.33.
De grondplannen vindt u beneden bij downloads.


Financiële info

Prijs € 375.000,00
Registratierechten en erelonen € 29.924,68
Ki € 806,00

Geografische info

Adres Maastrichtersteenweg 40
Gemeente Hasselt (3500)
Omgeving Stad

Verdieping -1

Berging
Cv ruimte
Kelder

Gelijkvloers

Badkamer 1
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1
Living
Slaapkamer 1
Terras
Wasruimte
Wc1

Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3

Verdieping 2

Keuken 2
Slaapkamer 4
Wc2
Zitplaats Gemeenschappelijke keuken voor de studentenkamers.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 2
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde 273 kWh/m²
273

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2011
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 115 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee

Panden in de buurt