Omschrijving

Berkenlaan 45: Goed onderhouden villa met mogelijkheid voor vrij beroep of kangoeroewoning gelegen op een perceel van ca.16a in de mooie villawijk Berkenveld.

Indeling: Inkomhal, gastentoilet, vestiaire, bureau, dubbele garage met sectionale poort, keuken met berging/wasplaats, eetkamer en living/leefruimte met toegang naar het overdekt terras en de tuin. 1e Verdieping: 5 slaapkamers waarvan er momenteel 2 zijn ingericht als bureel ruimte met aparte toegang voor vrij beroep en apart toilet en keuken. aparte badkamer en toilet. 2e Verdieping: ruime studio. De woning heeft een zeer ruime kelder.

Ligging: Gelegen in de mooie residentiële wijk Berkenveld, vlotte verbinden met de E313 en E314 en vlakbij winkels, scholen en het natuurgebied de platwijers.

Comfort: Goed onderhouden woning. De CV-ketel werd in 2011 vernieuwd. Houtcassette voorzien in de living. De keuken is ingericht met een inductiekookplaat, dampkap, oven, afwasmachine en dubbele spoelbak. De badkamer is ingericht met een douche, apart bad en dubbele wastafel. Wasplaats met aansluiting wasmachine en droogkast.

Energie: 24 zonnepanelen met certificaten van 90 euro/1000 kWh. CV op mazout (2011). Er ligt overal vloerverwarming. EPC-score: 254kWh/m². Houten ramen met dubbel glas.

Opp. perceel: 16a...ca.
KI: 2.821.
Bwj: 1976.
Vraagprijs: 429.000 euro.
Meer informatie via kantoor op 0472/74.24.33.

De grondplannen vindt u beneden bij downloads.





Financiële info

Prijs € 429.000,00
Registratierechten en erelonen € 33.741,93
Ki € 2.821,00

Geografische info

Adres Berkenlaan 45
Gemeente Hasselt (3500)
Omgeving Residentieel

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja

EPC gegevens

EPC waarde 254 kWh/m²
254

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1976
Aantal slaapkamers 5
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee

Panden in de buurt