Omschrijving

Hasseltsesteenweg 52 : Op te knappen arbeiderswoning gelegen in het centrum van Tongeren op een perceel van 2a16ca.

Indeling: gelijkvloers: inkomhal, living, keuken, badkamer met wc, terras en tuin.
1ste verdieping: 2 slaapkamers en toegang tot zolder.

Rustig gelegen in een aaneenschakeling van in totaal 4 rijwoningen, komen allemaal samen uit op dezelfde binnenkoer. De achtertuin is volledig omheind.
De woning heeft wat opknapwerk nodig, zowel boven- als benedenverdieping.

De ramen en deuren zijn reeds vervangen in PVC en het dak is voorzien van een dampscherm en isolatie.
Verwarming momenteel nog via pelletkachel. EPC-score: 877kWh/m².

Opp. Perceel : 2a16ca.
Bwj.: rond 1940.
KI: 180.
Vraagprijs: 78.000 euro.
Meer informatie via dossierbeheerder Pieter Claes op 0493/40.11.74.

In het verleden is het pand verhuurd voor 450 euro/maand zonder opknappingswerken.

Links van de woning gaat een nieuwbouwproject komen, deze afwerking gaat tot tegen de gemeenschappelijke muur getrokken worden alsook doorgetrokken op de binnenkoer.
Dit wilt dus zeggen dat dit nog allemaal afgewerkt (geklinkerd) gaat worden op kosten van de bouwheer van het nieuwbouwproject. Gaat voor een nieuwe en frisse tint zorgen in de buitenaankleding.
Meer info kan gegeven worden bij bezichtiging.

Financiële info

Prijs € 78.000,00
Registratierechten en erelonen € 2.301,59
Ki € 180,00

Geografische info

Adres Hasseltsesteenweg 52
Gemeente Tongeren (3700)

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 216 m²

EPC gegevens

EPC waarde 877 kWh/m²
877

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 2
Staat Op te frissen
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee

Panden in de buurt